法律研究

在商事交易中，越來越多的主體採用線上方式訂立合同。一些具備條件的合同當事人會使用數字簽名簽署合同。而一些合同當事人會採用比較“原始”的方法，即一方將合同文本列印並簽字蓋章後，掃描成電子版本併發送給另一方，另一方再將該掃描件列印出來並簽字蓋章。

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《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》（以下簡稱“《拍賣變賣規定》”）第十二條第一款規定：“法律、行政法規對買受人的資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。”但房產所在地的限購政策是否屬於該規定中的“特殊規定”，買受人資格是否應當受此限制，各地司法實踐處理中存在著差異。

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《中华人民共和国民法典》《中華人民共和國民法典》（以下簡稱“《民法典》”）實施後確立了抵押物自由轉讓的規則，即：除另有約定外，抵押物的轉讓無需抵押權人同意，並規定了當事人可以將該約定進行登記賦予其公示效力。然而，是否任何抵押物均適用《民法典》規定的自由轉讓規則，以及可約定禁止或限止轉讓？質押物等其他擔保財產是否適用該規則？該等禁止或限止轉讓約定的法律效力為何？對此，本文將結合《民法典》及其他相關法律法規、部門規章以及相關司法解釋，分析擔保財產禁止或限制轉讓約定的適用及效力。

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上市公司的獨立董事對公司及全體股東負有誠信與勤勉義務，一般而言，獨立董事的勤勉義務既是獨立董事在履職過程中應遵守的原則，也是證監會以及司法機關要求獨立董事承擔行政處罰或民事責任的追責標準、判斷依據。然而，對於何種情況下應認定獨立董事未能勤勉履行義務，司法實踐並未有明確統一的標準，我國獨立董事制度目前存在的問題之一就是獨立董事勤勉義務的責任邊界欠清晰。

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2010年1月7日，國務院辦公廳發佈的《國務院辦公廳關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》提出，“進一步建立健全新建商品房、存量房交易合同網上備案制度，加大交易資金監管力度”。2018年12月26日，住房城鄉建設部發佈《關於進一步規範和加強房屋網簽備案工作的指導意見》要求，“實現房屋網簽備案全覆蓋，在全國城市規劃區國有土地範圍內全面實行房屋交易合同網簽備案制度”。

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