Research & Publication
关于违约金的调整，笔者早前撰写了《从司法实践看违约金调整的相关问题》一文，简要分析了司法实践中调整违约金所考虑的因素以及守约方、违约方的举证责任分配等问题。然而，若合同的当事人在订立合同时承诺放弃向法院或仲裁机构请求调整违约金的权利，该等条款是否有效？本文将结合法律规定及相关案例，对此问题进行分析。
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《中华人民共和国民法典》（以下简称“《民法典》”）第七百三十四条在《中华人民共和国合同法》第二百三十六条的基础上新增第二款“租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。”首次在法律条文层面确定了房屋优先承租权。
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2021年12月24日，中国证监会发布了《国务院关于境内企业境外发行证券和上市的管理规定（草案征求意见稿）》（以下简称《境外上市规定（征求意见稿）》），向社会公开征求意见，同时还发布了《境内企业境外发行证券和上市备案管理办法（征求意见稿）》（以下简称《备案办法（征求意见稿）》），作为《境外上市规定（征求意见稿）》的配套实施办法同步公开征求意见，意见反馈截止时间均为2022年1月23日。
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本文将就《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》（以下简称“《民法典担保解释》”）第八条第一款第（三）项与《中华人民共和国公司法》（以下简称“《公司法》”）第三十七条第二款的相容性进行简要分析，以供参考。
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在中国裁判文书网上，以“借名买房”为关键词进行搜索，可以发现，截至2021年12月，搜索结果超过一万条。由此可见，借名买房引发的纠纷已经成为司法实践当中频发且亟须重视的问题。
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